2012-12-25(仅作参考)安邦集团--安邦集团房地产通讯

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理论与现实问题分析评价
再谈房地产与电商的联姻前景【详情】
房地产电商已不是新鲜事物,早在2010年,易居中国联合新浪网率先推出了商品房的网上代销办事,而房地产销售也完全可以通过电子平台实现多种业务的一站式网络平台。安邦房地产研究人员认为,房地产电商可以更多的考虑利用O2O的特点,着力发展线上交易线**验新模式。而这一点与我国城镇化与智慧城市的不雅点不谋而合,将成为未来的重要趋势。
关键数据
11月百城土地供应与成交呈现同比环比双增长
11月70城平均房价连续六个月环比上涨
12月第三周,北京新建商品住宅网签量环比涨50%
12月第三周,上海新建住宅成交面积环比涨4.70%
每周要点
中海28.4亿摘南海桂城地块创佛山年内“双料地王”
卓越集团6.84亿竞得上海青浦商办地块
恒大6.7亿夺广东东莞南城地块溢价达135%
绿地底价6.4亿元拿南昌高新区商住地块
万科24亿成都再拿两地块
武夷实业5.75亿竞得南京宅地
奥园、保利平分34亿番禺地王
湖南中建信联合体16.5亿竞得长沙梅溪湖商住地
武汉84亿成交20地块
昆明30.3亿出让22宗地多数底价成交
风险/机会提示
机会:外资看准楼市升温重回商业地产
风险:房地产信托产品兑付风险高峰渐行渐近